Leasing cepat di 17 State St. dekat pelabuhan sejak RFR Realty membiayai menara kantor 571.000 kaki persegi yang menghadap ke pelabuhan, 571.000 kaki persegi pada bulan Januari. Refi adalah satu dari tiga yang ditarik oleh kepala RFR Rosen pada properti yang sebelumnya tegang – dua lainnya adalah bagian ritel dari 670 Ave Sixth dan 150 E. 72nd St.
Di 17 State St., yang dimiliki RFR selama 25 tahun, lima pembaruan berjumlah 68.362 kaki persegi. Yang terbesar adalah untuk Manajemen Investasi Alphadyne, yang diperbarui lebih awal pada 43.872 kaki persegi.
Rosen, yang menopang properti Kekaisaran One yang sebelumnya di bawah pengepungan sekaligus, juga menandatangani kesepakatan dengan tiga penyewa baru dengan total lebih dari 12.000 kaki persegi, termasuk perusahaan teknologi asuransi jiwa bertenaga AI Optifino.
Sementara itu, 17 State meluncurkan ruang fasilitas baru, 4.300 kaki persegi di lantai tiga. Liberty Lounge and Conference Center menawarkan lounge, kafe, perpustakaan, ruang pemutaran dan dedaunan hias sebagai penghormatan kepada Battery Park di dekatnya.
Sesuai Costar, menara ini disewa 89%. Meminta sewa berkisar dari $ 65 hingga $ 75 per kaki persegi.
Investasi dan reposisi 5 Penn Plaza terus membuahkan hasil untuk investor-landlord Stephen Haymes. Struktur 1916 antara jalan -jalan Barat ke -33 dan 34 mendarat penyewa baru lainnya – Fireblocks, platform keamanan blockchain yang membantu menyimpan, mentransfer, dan mengelola cryptocurrency dan aset digital lainnya.
Perusahaan, yang bergerak dan berkembang dari 441 Ninth Ave., ditandatangani untuk 35.000 kaki persegi di seluruh lantai 23 dan bagian dari penthouse dengan teras sampul.
Bangunan ini menawarkan lobi baru, pemandangan terbuka, pusat fasilitas dan teras atap yang ramah anjing, dan lebih dari 85% disewa. Meminta sewa berada di kisaran $ 70- $ 80 per kaki persegi.
Tim JLL yang dipimpin oleh Mitchell Konsker mewakili pemilik. Newmark dari Aaron Ellison dan Adam Spector merepping penyewa.
