Walikota Eric Adams pada hari Senin membantu memecah tanah di sebuah menara apartemen yang terjangkau dalam bayang-bayang lompatan parasut terkenal Coney Island-yang terbaru dalam pengembangan real estat yang mendesis di daerah itu.
Adams meraih sekop untuk bergabung dengan eksekutif dari pengembang BFC Partners, bersama dengan yang dari Citi, Goldman Sachs dan dua agen kota di 1709 Surf Ave.
Bangunan 420 unit, di belakang Coney Island Boardwalk, akan menyelesaikan fase akhir dari trio properti yang dibawa BFC ke blok yang dulu dimiliki antara West 16th dan West 18th Street. Tiga bangunan akan menambah 1.242 apartemen baru.
Seperti LCOR di 1515 Surf Ave., antara West 15th dan West 16th Streets, ini adalah tambahan lain yang layak untuk Pasar Hunian Pulau Coney, yang berkembang pesat berkat rezoning 2009.
LCOR adalah proyek semua-listrik, 463 unit, menara-podium yang kami senang tur minggu lalu.
Lebih dari setengah lusin proyek baru telah dibuka atau akan segera dibuka di atau dekat Surf Avenue, karena Adams mendorong rencana untuk mengirimkan 1.500 rumah yang terjangkau dan berinvestasi dalam infrastruktur baru.
Bangunan-bangunan baru oleh beberapa pengembang yang berbeda tidak glamor seperti menara lautan yang terinspirasi dari John Catsimatidis di ujung barat semenanjung.
Tetapi mereka memiliki eksterior yang tampan, apartemen modern yang bergaya, pemandangan yang menakjubkan, kolam renang, ruang pemutaran film, lounge, dan fasilitas atletik dan kesehatan.
Mereka berjalan -jalan singkat ke stasiun kereta bawah tanah Stillwell Avenue, boardwalk dan pantai, dan topan dan wahana sensasi lainnya.
Satu -satunya hal yang hilang adalah toko dan makan tempat untuk populasi yang lebih makmur. Kecuali untuk Kafe Susu & Madu yang datang tahun ini di 1515 Surf, Avenue dan jalan Mermaid dan Neptunus di dekatnya sebagian besar kehilangan pilihan belanja dan makan yang baik. (White-Tablecloth Italia Restaurant Gargiulo’s adalah pengecualian bersejarah.)
Bangunan-bangunan baru memiliki ruang ritel lantai dasar yang luas. Masalahnya sejauh ini adalah menarik penyewa kepada mereka. Itu sebagian disebabkan oleh kelangkaan sampai baru-baru ini dari warga yang cukup untuk mendukung ritel pasar menengah, dan sebagian karena reputasi lingkungan yang sudah ketinggalan zaman dan tunawisma.
Distrik Pengembangan Ekonomi Kota, distrik perbaikan bisnis Coney Island Alliance dan para pengembang juga perlu melangkah di sini. Kalau tidak, Pulau Coney yang “baru” akan tetap kurang dari komunitas yang sepenuhnya direalisasikan.
